Kom igång med BREEAM New Construction: Förstå manualen och uppnå önskad certifieringsnivå

En BREEAM-certifiering är ett viktigt verktyg för att öka byggnadens miljöprestanda. BREEAM-manualen, som ligger till grund för denna certifiering, kan dock verka överväldigande. Därför är det viktigt att förstå hur manualen är strukturerad och hur den kan användas för att uppnå önskad certifieringsnivå. I den här artikeln har vi gjort en översikt över de viktigaste delarna i Breeam-manualen, och hur de hänger samman.

Certifieringsnivåer: Poängsystemet för BREEAM

För att förstå BREEAM-manualen är det viktigt att börja med certifieringsnivåerna. Det finns sex olika nivåer, baserat på procentenheter som erhållits av en total poängpoäng. Certifieringsnivåerna går från ”Pass” vid 30% till ”Outstanding” vid 85% (Gäller för BREEAM New-Construction). Även om du i teorin kan välja vilka poäng du vill satsa på, finns det några saker att se upp för:

1. Tillgängliga poäng: Totalt antal tillgängliga poäng beror på byggnadstyp och andra konstruktionsspecifikationer. Du kan till exempel inte ta poäng för ett väl utfört labb om du inte har ett laboratorium i byggnaden.
2. Viktningskapitel: Poängen i olika kapitel, till exempel Material (MAT) eller Vatten (WAT), vägs olika. Detta innebär att 1 punkt i ett kapitel kan ha mer betydelse än i 1 punkt i ett annat kapitel.
3. Minimikrav: För varje certifieringsnivå finns det specifika minimikrav som måste uppfyllas. Ju högre ambitionsnivå, desto strängare är kraven.
4. Stegnormen: Detta är en plan som anger när olika kriterier och punkter måste implementeras i byggprocessen. Det är viktigt att följa den här för att undvika att förlora poäng som måste dokumenteras vid rätt tidpunkt. Implementering av krav enligt stegnormen säkerställer också det bästa kostnadseffektiva genomförandet av projektet. Läs mer om stegnorm HÄR

Kärnelement i Breeam Manual

Kapitel och ämnen

• Kapitel: Dessa är de övergripande kategorierna i manualen, som täcker olika aspekter av byggprocessen (t.ex. energi, material, hälsa och välbefinnande).
• Ämnen: Underkategorier för varje kapitel, med ytterligare detaljer om kraven. (t.ex. ENE01, MAN04). Under varje ämne beskrivs också ett syfte som förklarar varför detta ämne ingår i en BREEAM-certifiering och hur åtgärderna kan bidra till att stärka byggnaders miljöprestanda.

Poäng och kriterier

• Poäng: En kurs består av en eller flera poäng, och du kan ofta välja om du vill ta alla, eller bara några av dem. Poängen räknas så småningom tillsammans för att nå BREEAM-certifieringsnivån på projektet.
• Kriterier: Dessa är de specifika kraven som måste uppfyllas för att uppnå en viss poäng. En punkt kan ha ett eller flera kriterier. I stort sett måste du ta alla kriterier för att få punkten godkänd. Kriterier kan ibland associeras med stegnormen.

Minimikrav och förutsättningar

• Minimikrav: Varje certifieringsnivå har en uppsättning obligatoriska kriterier som måste uppfyllas för att man ska nå en certifieringsnivå, utöver procentandelen poäng som krävs.
• Förutsättningar: Poäng eller kriterier som måste tas innan man kan få poäng i beroende kategorier. Dessa tilldelar inte nödvändigtvis poäng i sig, men räknas som en del av andra poäng eller kriterier.

Innovationspunkter

Det här är ytterligare poäng man kan ta för att få en ännu högre BREEAM-poäng. Dessa poäng vägs högre än resten av poängen i manualen, och varje enskild poäng har en viktning på 1% utöver de totala uppnåeliga poängen för projektet. Projektet kan inte uppnå mer än 100% totalt. Innovationspoäng kan tjänas på två olika sätt:

• Poäng för mönstergiltig nivå: i kursens poängblad hittar du vilka ytterligare åtgärder som kan ge innovationspoäng.
• Innovationsapplikation: möjlighet att lämna in en innovationsansökan till BRE för att få ytterligare poäng för miljöåtgärder relaterade till byggprojektet, men som inte specificeras i BREEAM-manualen.

Ytterligare info

• Dokumentationskrav: Kriterierna bakom poängen beskriver ofta vad som behöver uppnås, men inte alltid hur. För att bevisa uppnåendet av olika kriterier, med hänvisning till dokumentationskraven, lever ett av alternativen där flera tillhandahålls. I Kvist kan man se relevanta dokumentationskrav direkt relaterade till relevanta kriterier, vilket förenklar processen avsevärt.
• Metod: ett förfarande för hur man dokumenterar prestation. Här kan du hitta formler eller andra hjälpmedel för att beräkna det mått som ämnet mäts med. För BREEAM-NOR V.6 finns det också flera krav under metodavsnittet i ämnet.
• Ytterligare information och definitioner: Ytterligare förtydliganden görs här om vad som menas med termer som används i handbokstexten.

EU:s taxonomi i BREEAM

I den senaste versionen av BREEAM-NOR (V.6.1) ingår EU:s taxonomi. Alla byggnader som kvalificerar sig för nivån Excellent är automatiskt EU-taxonomikompatibla, eftersom dessa är minimikraven för denna nivå. Kvist erbjuder ett speciellt filter för att identifiera dessa EU-krav, vilket är till stor hjälp för projekt som inte nödvändigtvis siktar på Excellence-nivå men ändå vill vara i linje med EU:s taxonomi.

Du kan läsa mer om BREEAM och EU:s taxonomi på RED

FAQ

Grønn Byggallianse ger ibland förtydliganden av olika ämnen eller punkter i manualen. De skriver dessa under en FAQ på sin webbplats. I Kvist har du möjlighet att se dessa direkt i plattformen, relaterade till ämnet i fråga.

Sammanfattningsvis

Att förstå BREEAM-manualen och använda den effektivt är nyckeln till framgångsrik certifiering. Genom att navigera genom de olika aspekterna av manualen och optimera användningen av tillgängliga verktyg som Kvist kan man säkerställa att byggprojekt inte bara når sina miljöambitioner utan också gör det på ett kostnadseffektivt sätt. För mer detaljerad vägledning, se Green Building Alliance och deras resurser.

Genom att förstå och tillämpa principerna i BREEAM Manual bidrar man inte bara till miljön utan också till skapandet av byggnader som är hållbara, funktionella och framåtblickande.

‍